IN TRATTATIVA - 3/4 LOCALI CON CANTINA E BOX

IN TRATTATIVA - LOCATE TRIULZI - Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa unica e di qualità!
Proponiamo in vendita splendida soluzione mansardata di tre/quattro locali con ampia zona giorno open-space costituita dal soggiorno con studio e dalla cucina a vista, che regala un'atmosfera moderna, aperta e alquanto funzionale.
Sempre nella zona giorno è presente un balcone godibile con zanzariere.
L’abitazione dispone di una spaziosa camera da letto doppia di circa 25 mq. e di una seconda camera da letto, che risultano essere molto luminose; inoltre, vi sono due bagni uno con box doccia ed il secondo con vasca che assicurano il massimo comfort.
Il ripostiglio all'ingresso conferisce un ulteriore praticità alla proprietà.
La pavimentazione della zona giorno è in ceramica "Marazzi", mentre nella zona notte è presente il parquet, conferendo calore ed eleganza agli ambienti.
L'appartamento è circondato da tre lati liberi e ubicato all'ultimo piano, che permette un'ottima luce naturale in tutti gli ambienti e una vista aperta, sia dal balcone che dalle finestre, da cui si può ammirare uno scenario piacevole e suggestivo durante il giorno che all'imbrunire.
L'intero stabile gode di una posizione tranquilla, ma garantisce comodità e facilità di accesso a tutti i servizi del paese.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro ed i lucernari garantiscono insonorizzazione e isolamento termico.
Il riscaldamento è autonomo, mentre il sistema di raffrescamento e di pompa di calore è realizzato con split installati sia nella zona giorno che nella zona notte.
Il giardino condominiale è ben curato e offre uno spazio verde comune dove gli abitanti possono rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli e la presenza di un passaggio automobilistico e pedonale facilitano l'accesso all'edificio, offrendo praticità e sicurezza.
La possibilità di avere l'appartamento arredato rappresenta un'opzione interessante per chi desidera un acquisto pronto all'uso!
Completano l’abitazione una cantina ed un box entrambi di pertinenza.
Le finiture: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, oscuranti in legno, armadi a muro, zanzariere, pavimentazione in ceramica "Marazzi" nella zona giorno, parquet nelle camere e ceramica nei bagni, aria condizionata con inverter nella zona giorno e nella zona notte, videocitofono, porte a scomparsa, termo-arredo, predisposizione allarme, balcone con zanzariere, videocitofono e ascensore.
POSSIBILITA' REALIZZAZIONE TERZA CAMERA
POSSIBILITA' ACQUISTO SECONDO BOX
RIF. 328 €. 298.000,00
CLASSE ENERGETICA: D


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Locate di Triulzi (MI) – Presenza del passante ferroviario che collega Milano e Pavia (S13), fermate ATM e PMT, vicinanza con gli svincoli per le tangenziali (Est/Ovest), scuole elementari e medie, attività commerciali di vario genere, Scalo Milano e molte aree verdi. Locate di Triulzi permette di calarsi nella tranquillità e serenità di paese, ma allo stesso tempo di essere ottimamente collegati con le principali aree urbane.
Per maggiori informazioni MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5, Opera (MI) - ufficio tel. 0257603642 - 3351830849 - Meani Dario tel. 3408667447 - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it
Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30
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