APPARTAMENTO DUPLEX 3/4 LOCALI CON TERRAZZI - NUOVA RESIDENZA

SIZIANO (PV) - CENTRO - Sostenibilità, tecnologia all'avanguardia e ampi spazi vivibili caratterizzano lo stabile in centro paese.
In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo:
APPARTAMENTO 9 – DUPLEX 3 LOCALI CON TERRAZZI E LOCALE DI SERVIZIO
PIANO: 1 - 2
SUPERFICIE APPARTAMENTO: 86,65 MQ.
SUPERFICIE LOCALE DI SERVIZIO: 30,90 MQ.
SUPERFICIE TERRAZZO: 11,60 MQ. – 70,60 MQ.
COMPOSIZIONE:
- Piano Primo: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto di cui una doppia, 2 bagni, terrazzo.
- Piano secondo: locale di servizio H239 cm e terrazzo.
CARATTERISTICHE TECNICHE: termoautonomo con pompa di calore ad inverter aria/acqua calda e fredda; aria condizionata; riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, ventilazione meccanica, isolamento acustico.
FINITURE PRINCIPALI: portoncino blindato; pavimenti appartamenti 60x60 “Ragno” serie “Replace”; serramenti in PVC scorrevo/ribalta con taglio termico; tapparelle motorizzate; zanzariere scorrevoli;, porte interne “Ferrero” modello “Liss” bianche o moka; bagni con sanitari “ideal standard” e termo-arredo; predisposizione fibra; box con basculanti motorizzate e predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici; impianto fotovoltaico, videocitofono, ascensore.

Il complesso residenziale che nascerà, sarà composto da una raffinata palazzina di soli 2 piani con 14 appartamenti ed una villa indipendente.
Tutte le unità sono progettate per offrire alto isolamento acustico e termico, massima efficienza energetica, taglio moderno degli spazi e luminosità naturale eccezionale.
- Soluzioni al Piano Terra: Giardini privati e ampi portici vivibili.
- Soluzioni ai Piani Superiori: Piani serviti da ascensore con ampie terrazze e balconi.
- Villa Indipendente: Autonomia totale ed elevata riservatezza.
Efficienza & Capitolato:
Riscaldamento a pavimento;
Aria condizionata con pompa di calore
Infissi in a taglio termico con alto isolamento acustico;
Zanzariere
Tapparelle coibentate motorizzate;
Insonorizzazione acustica
Predisposizione domotica
Fotovoltaico
Basculanti box Motorizzate
Predisposizione per ricarica auto elettriche nei box
Rif. 220 - AP9 DUPLEX
€ 409.170,00
Classe Energetica: A3
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SIZIANO (PV) Presenza di tutti i servizi quali, asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, collegamenti frequenti, PMT (pullman), passante ferroviario S13, fermata "Villamaggiore" a soli 400 m. ca. dal paese, collega Milano e Pavia oltre alle aree metropolitane,(MM Rogoredo), vicinanze all'accesso delle tangenziali di Milano e alle autostrade A1 e A7 .
Per maggiori informazione rivolgersi a MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it - Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30
La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale.
Le immagini sono render realistici, anteprime di progetto e non rappresentano elemento contrattuale.